96 m² 196.000 € 3 Zimmer

Mölltaler Gletscher - Wohnen wo andere Urlaub machen

07.01.2025

Objekt Standort

A-9821 Obervellach

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1081/3066
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    196.000 €
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Mölltaler Gletscher - Wohnen wo andere Urlaub machen

Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere ihre schönsten Tage des Jahres verbringen. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: Wohnen inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von majestätischen Bergen, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Obervellach, das Sie bequem zu Fuß erreichen können. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage.

Die Wohnung liegt im 3. Stock einer großzügigen Wohnanlage mit viel Grünfläche. Sie betreten ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit ca. 96 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine kleine Familie, Paare oder als Ferienresidenz eignet. Der große Balkon lädt dazu ein, den Blick über die Berge schweifen zu lassen und die Sonne zu genießen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Parkplatz macht das Heimkommen besonders bequem.

Das Mölltal ist weit über die Grenzen hinaus für seinen Gletscher und die Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern bekannt. Egal, ob Sie Skifahren, Wandern oder einfach die frische Bergluft genießen möchten – hier finden Sie alles direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Möglichkeit, das ganze Jahr über Sport und Natur in vollen Zügen auszukosten.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und machen Sie ihn zu Ihrem Zuhause. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einmaligen Gelegenheit machen können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Gugganig Immobilien e.U.

Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin

lienz@sreal.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Elektro

HWB (kWh/m²/Jahr): 51

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.39

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Gugganig Immobilien e.U.

lienz@sreal.at

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