85.09 m² 1.130 € 3 Zimmer

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

22.09.2025

Objekt Standort

A-5202 Neumarkt am Wallersee

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 639
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    1.130 €
  • Kaution
    4200€
  • Wohnfläche
    85.09 m²
  • Nutzfläche
    97.41 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Rolladen
  • Abstellraum

Beschreibung

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

In ruhiger Lage der Gemeinde Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von 97,41 m². Sie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine praktische Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden sowie eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde vollständig saniert, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung.

Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten am Straßenrand zur Verfügung.

Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Marlene Huber

Vorderegger Developments GmbH

office@vorderegger.org

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

HWB (kWh/m²/Jahr): 92

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.12

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Marlene Huber

office@vorderegger.org

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