322 m² 249.000 €

++kleines, gemütliches Wohnhaus mit schönem Garten und Nebengebäude++

28.06.2025

Objekt Standort

A-8850 Murau

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 11753
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Nutzfläche
    64 m²
  • Grundfläche
    322 m²
  • Provision
    8.964,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche

Beschreibung

++kleines, gemütliches Wohnhaus mit schönem Garten und Nebengebäude++

Historisches Wohnhaus mit Charme 


Verwirklichen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 13. Jahrhundert und begeistert durch seine solide Bauweise.


Über den ostseitigen Eingang gelangt man in den neu gestalteten Vorraum, ausgestattet mit moderner Fußbodenheizung. Im Wohnraum sorgt ein traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme.


Das Obergeschoß besteht aus einem rund 100 Jahre alten Holzriegelbau und verleiht dem Haus seinen einzigartigen, charmanten Charakter. Die Küche ist funktionell und urig eingerichtet. Dort kann nach Herzenslust gekocht und im Essbereich gespeist werden. Ein Zimmer ist mit Zirbenmöbeln urig ausgestattet und verleiht dem Haus Gemütlichkeit.


Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellets-Zentralheizung. Ein 200-Liter-Pelletstank ist im Heizraum untergebracht und sorgt für zuverlässige Versorgung.


Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachkommen und Tierliebhaber finden für ihre Haustiere ausreichend Platz. Somit lässt das Wohnhaus mit dem ruhigen Garten keine Wünsche offen.


Das Nebengebäude wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Es kann als Lagerfläche für Holz oder Pellets genutzt werden.


Ein Haus mit Geschichte und Seele – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Beate Rinner

Bischof Immobilien Ges.m.b.H.

b.rinner@ibi.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Pellets

HWB (kWh/m²/Jahr): 280.2

fGEE: 2.41

fGEE Energieklasse: D

Anbieter


Anfragen

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