322 m² 249.000 €

++kleines, gemütliches Wohnhaus mit schönem Garten und Nebengebäude++

28.06.2025

Objekt Standort

A-8850 Murau

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 11753
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Nutzfläche
    64 m²
  • Grundfläche
    322 m²
  • Provision
    8.964,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche

Beschreibung

++kleines, gemütliches Wohnhaus mit schönem Garten und Nebengebäude++

Historisches Wohnhaus mit Charme

Verwirklichen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 13. Jahrhundert und begeistert durch seine solide Bauweise.

Über den ostseitigen Eingang gelangt man in den neu gestalteten Vorraum, ausgestattet mit moderner Fußbodenheizung. Im Wohnraum sorgt ein traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme.

Das Obergeschoß besteht aus einem rund 100 Jahre alten Holzriegelbau und verleiht dem Haus seinen einzigartigen, charmanten Charakter. Die Küche ist funktionell und urig eingerichtet. Dort kann nach Herzenslust gekocht und im Essbereich gespeist werden. Ein Zimmer ist mit Zirbenmöbeln urig ausgestattet und verleiht dem Haus Gemütlichkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellets-Zentralheizung. Ein 200-Liter-Pelletstank ist im Heizraum untergebracht und sorgt für zuverlässige Versorgung.

Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachkommen und Tierliebhaber finden für ihre Haustiere ausreichend Platz. Somit lässt das Wohnhaus mit dem ruhigen Garten keine Wünsche offen.

Das Nebengebäude wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Es kann als Lagerfläche für Holz oder Pellets genutzt werden.

Ein Haus mit Geschichte und Seele – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mKrankenhaus <2.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <9.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Beate Rinner

Bischof Immobilien Ges.m.b.H.

immo@ibi.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Pellets

HWB (kWh/m²/Jahr): 280.2

fGEE: 2.41

fGEE Energieklasse: D

Anbieter


Anfragen

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