107.48 m² 339.000 € 5 Zimmer

Eigentumswohnung mit Loggia, Indoor-Pool, Sauna und Garage

16.08.2025

Objekt Standort

A-2340 Mödling

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 6457/260
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    339.000 €
  • Wohnfläche
    107.48 m²
  • Zimmer
    5
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Sauna
  • Swimming-Pool
  • Rolladen
  • Garage
  • Abstellraum

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Loggia, Indoor-Pool, Sauna und Garage

5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne – inkl. Garage, Schwimmbad & Sauna

Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit perfekter Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer und gliedert sich wie folgt:
Ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum, ein separates WC, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne, eine separate Küche, ein angrenzendes Esszimmer, drei ruhige Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Wohnhaus selbst bietet zusätzlich exklusive Annehmlichkeiten wie ein hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna, die den Wohnkomfort nochmals steigern. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenplatz, der bereits im Eigentum inkludiert ist.

Highlights auf einen Blick:



ca. 108 m² Wohnfläche


5-Zimmer-Aufteilung


Loggia mit Grünblick


Badezimmer mit Dusche, separates WC


Abstellraum


Schwimmbad & Sauna im Haus


Eigene Garage inklusive


Ruhige, grüne Lage



Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mKlinik <2.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <6.500mBahnhof <3.000mStraßenbahn <5.500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Diego Vizuete

VIZUETE Immobilien GmbH

office@vizuete-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl Pellets

HWB (kWh/m²/Jahr): 90.6

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.88

fGEE Energieklasse: D

Anbieter


Anfragen

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