111.25 m² 799.000 € 4 Zimmer

Mödling - Garteneigentum

30.04.2025

Objekt Standort

A-2340 Mödling

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 25019
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    799.000 €
  • Wohnfläche
    111.25 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    28.764,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Mödling - Garteneigentum

Erdgeschosswohnung mit großzügigem Eigengarten – belagsfertig

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 494 m² großen Eigengarten viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Die Terrasse ist süd-westseitig ausgerichtet und garantiert viele Sonnenstunden.

Raumaufteilung:



Großzügige Wohnküche


3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer


Zentrales Badezimmer mit Platz für Badewanne und Dusche


Separates WC


Großes Vorzimmer



In den Schlafzimmern ist eine dezentrale Wohnraumlüftung installiert – ideal für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung wird belagsfertig übergeben – die ideale Basis zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Kontakt & Besichtigung: Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Franz Rauch unter der Telefonnummer 0699 / 1144 5580 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <6.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Franz Rauch

Rauch Immobilien GmbH

info@immopartner.net

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 31.1

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.48

fGEE Energieklasse: A++

Anbieter


Anfragen

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