111.25 m²
799.000 €
4 Zimmer
Mödling - Garteneigentum
30.04.2025
Objekt Standort
A-2340 Mödling
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 25019-
VergabeartKauf
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Kaufpreis799.000 €
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Wohnfläche111.25 m²
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Zimmer4
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Provision28.764,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Mödling - Garteneigentum
Erdgeschosswohnung mit großzügigem Eigengarten – belagsfertigDiese attraktive Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 494 m² großen Eigengarten viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Die Terrasse ist süd-westseitig ausgerichtet und garantiert viele Sonnenstunden.
Raumaufteilung:
Großzügige Wohnküche
3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer
Zentrales Badezimmer mit Platz für Badewanne und Dusche
Separates WC
Großes Vorzimmer
In den Schlafzimmern ist eine dezentrale Wohnraumlüftung installiert – ideal für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung wird belagsfertig übergeben – die ideale Basis zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Kontakt & Besichtigung: Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Franz Rauch unter der Telefonnummer 0699 / 1144 5580 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <6.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH
info@immopartner.netEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 31.1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.48
fGEE Energieklasse: A++