57 m² 200.000 € 2 Zimmer

Ruhelage Mödling

25.11.2025

Objekt Standort

A-2340 Mödling

marker Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Die Route konnte nicht ermittelt werden

Allgemeine Informationen

Objekt ID: 25054
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    200.000 €
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Nutzfläche
    57 m²
  • Grundfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    7.200,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche

Beschreibung

Ruhelage Mödling

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich – ideal für Singles, Paare oder als effiziente Starterwohnung.

Das Gebäude wurde vor rund 5 Jahren umfassend thermisch saniert, was einen geringen Heizenergiebedarf und damit niedrige Betriebskosten ermöglicht.

Ausstattung



Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Laminatböden


Küche komplett möbliert (Einbauküche inkl. Geräte)


Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken


Kleiner Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine


Großer Kellerraum mit ca. 9 m² zur Alleinnutzung


Beide Wohnräume werden unmöbliert übergeben



Lage

Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung. Das Mödlinger Freibad und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. 

Bezug

Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.

Kontakt

Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Franz Rauch gerne zur Verfügung.
Telefon: 0699 / 1144 5580
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <6.000mBahnhof <1.000mStraßenbahn <4.500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Franz Rauch

Rauch Immobilien GmbH

info@immopartner.net

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 38.5

fGEE: 0.92

Anbieter


Anfragen

Ergebnisse werden geladen ...