Fachmarktzentrum nördliches Niederösterreich - 7,20 % Rendite

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² wurde im Jahr 2005 im nördlichen Niederösterreich ein eingeschoßiges Fachmarktzentrum errichtet, welches in den Jahren 2014 bis 2023 laufend revitalisiert wurde.

Der Standort ist verkehrstechnisch voll aufgeschlossen, direkte Anrainer sind ein namhafter Lebensmittelmarkt und ein Gewerbezentrum.

 

Durchschnittsmiete / Monat      ca. Euro 9,45 / m²

Gesamtmietertrag p.a.      ca. Euro 247.763,--

Ertragswert      ca. 7,20 %  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.500mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap