219 m²
460.000 €
Perfektes Geschäftspotenzial: Geräumiges Einzelhandelslokal in Mauerbach, Niederösterreich
20.02.2024
Objekt Standort
A-3001 Mauerbach
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 18911-
VergabeartKauf
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Kaufpreis460.000 €
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Wohnfläche219 m²
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Nutzfläche219 m²
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Perfektes Geschäftspotenzial: Geräumiges Einzelhandelslokal in Mauerbach, Niederösterreich
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GESCHÄFTSFLÄCHE MIT NEBENRÄUMEN IM EIGENTUM?Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Mauerbach.
Die ursprüngliche Bankfiliale verfügt über eine ca. 103m2 große Gechäftsfläche mit zwei ca. 7m2 großen Nebenzimmer. Über eine Stiege gelangt man in das ca. 115m2 große Souterrain, welches mit seperaten Zimmern , wie zb. Küche , Technikraum, Aufenthaltsraum ausgestattet ist. Weiters sind dem Geschäftslokal zwei Private Parkplätze zugeordnet.
Das Objekt kann ab 01.07.2024 übernommen werden, Besichtigungen können jederzeit nach Absprache durchgeführt werden.
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis beträgt inkl. der zwei Parkplätze Euro 460.000.-
Die aktuellen BK. belaufen sich aktuell auf netto Euro 392,80.- und die Rücklage auf Euro 319,15.-
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.000mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <2.500mUniversität <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <2.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.500mU-Bahn <7.000mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wolfgang Konsel
equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
wolfgang.konsel@equilibria.at