Großzügige Gewerbeimmobilie in guter Lage von Mattighofen zu vermieten!

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mattighofen zu vermieten!

Dieses großzügige und beheizte Gewerbeobjekt, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 10.853m². Die Anlage besteht aus mehreren Hallen und Bürotrakten, die unterschiedlichste Einsatzmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen bieten.

AUFTEILUNG:
- Halle 1: ca. 3.441m2
- Halle 2: ca. 3.708m2
- Halle 3: ca. 309m2
- Halle 4: ca. 948m2
- Büros/ Aufenthaltsräume: ca. 1.319m2
- Sanitärräume: ca. 508m2
- Technikräume: ca. 338m2
- Keller: ca. 282m2

Eine der Hallen ist mit einem 2,1-Tonnen-Kran ausgestattet, was insbesondere für industrielle oder logistische Zwecke von Vorteil ist. Zusätzlich verfügt das Objekt über ausreichend Sanitäranlagen, Mitarbeiterräumlichkeiten und Technikräume. Ein Kellerbereich mit einer Fläche von etwa 282m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerung.

Das Gewerbeobjekt liegt in zentraler Lage von Mattighofen und profitiert von seiner Position direkt an einer Hauptverkehrsstraße, die eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Die umliegenden Gewerbebetriebe und die gut ausgebaute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 3,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten


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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutzInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap