Große Mietwohnung mit Terrasse nahe Wieselburg!

* Zur Vermietung gelangt die in einem Mehrparteienhaus gelegene Mietwohnung auf 2 Etagen

* Bezug ab. 01.08.2025

* Eigener Hauseingang

* Mietenakonto pro Monat € 950.- Abrechnung mit Zähler Heizung und Strom nach Verbrauch - Lieferung durch Hauseigene PV Anlage -Mieter kauft Strom vom Eigentümer nach Verbrauch

* Küchenmiete € 200.- pro Jahr 

* Warmwasser mir € 15 pro Person monatlich bereits für 3 Personen bei € 950.- inkl.

* Kaution: € 2700.- bei Mietanbotannahme plus € 200.- Miete für Küche für das erste Jahr 

* Raumaufteilung: EG Vorraum, kleines Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, WC, Abstellraum, im OG: Gang, kleines Bad mit Wanne und WC, 1 Zimmer mit Zugang zu eine Terrasse (diese ist gemeinsam mit Nachbarn zu benutzen) und ein zweites Schlafzimmer.

* Terrasse im 1 OG

* 2 Kellerräume als Staufläche

* Gemeinschaftsgarten

* Parkplätze vorhanden

* verlässlicher Mieter gesucht!

* keine Hunde erlaubt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}