Ferienwohnung / Personalwohnung / Dauermiete mit privatem Seezugang zu vermieten | Zell am See - Maishofen Wildentenweg

Diese gepflegte Wohnung / Ferienwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom privaten Seeuferstrand entfernt und kann ab April 2026 angemietet werden. Durch die Zweitwohnsitzwidmung eignet sie sich flexibel als Ferienwohnung, zur Dauermiete oder als Personalwohnung. 

Zur Wohnung gehören Anteile am privaten Badestrand (Thumersbacherstraße 46), der bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort können auch persönliche Badeutensilien wie Surfboard oder Liegestuhl gelagert werden. Im Sommer genießen Sie in Ihrem privaten Seebereich Getränke und Snacks von der gemütlichen Strandbar.

AUFTEILUNG


Vorraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung


ECKDATEN


Wohnfläche: ca. 43 m²
Parkplatz vorhanden
Nordostbalkon
Gemeinschaftswaschmaschine / -trockner


SONSTIGES


Haustiere sind nicht erlaubt
Mietvertrag 01.04 - 30.11 (für 8 Monate) oder auch längerfristig (Mietvertrag für 3 Jahre) möglich
Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Bildern, übergeben. 


KOSTEN


Miete: € 900,- inklusive Betriebskosten
Strom separat, Warmwasserboiler elektrisch
Kaution: € 2.700,-


Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKrankenhaus <500mKlinik <9.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <2.000mPost <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap