Grundstück in Toplage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial, Nähe Hafen

Grundstück in Toplage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial, Nähe Hafen

Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Grundstück in 4020 Linz. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtautobahn A7 und liegt in einem gemischt genutzten Stadtgebiet mit guter Anbindung und hohem Entwicklungspotenzial. Das Umfeld ist geprägt durch kleinteilige Bebauungsstrukturen, gewachsene Grünräume sowie eine Kombination aus Gewerbe und Wohnnutzung.

Die Grundstücksfläche ist infrastrukturell gut erschlossen und bietet durch ihre Form, Lage und Topografie ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung. Durch die ruhige Seitenlage der Ledergasse wird ein urbanes, aber dennoch geschütztes Umfeld geboten – optimal für zukunftsorientierte Wohnkonzepte oder Mischformen mit sanfter Mobilität und ökologischem Anspruch.

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Rechtliche Informationen 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap