Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und voll ausgestatteter Küche nähe Wifi zu vermieten! (Top 31)

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Nordwestterrasse und moderner Einbauküche in Linz zu vermieten!

Diese ca. 73,11 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche gelangen Sie direkt auf die ca. 5,69 m² große, nordwestlich ausgerichtete Terrasse – ideal für entspannte Abendstunden. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch ein im Mietpreis enthaltenes Kellerabteil im Untergeschoß.

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben.

Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben.

Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung!

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 890,30 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 84,70 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 975,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
- je Stapelparkplatz monatlich € 86,95 inkl. Betriebskosten und US
  Kaution  € 260,00
  einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 31,30
- je Einzelstellplatz monatlich € 133,30 inkl. Betriebskosten und USt
  Kaution € 400,00
  einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 47,99

Hinweis: Die angezeigten Bilder im Exposé sind Beispielaufnahmen aus einer Wohnung desselben Objekts mit einem nahezu identischen Grundriss.


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap