109 m² 460.000 € 3 Zimmer

Lichtdurchflutete Ruheoase in Bestlage von Lienz!

31.05.2025

Objekt Standort

A-9900 Lienz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 6523/94
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    460.000 €
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

Lichtdurchflutete Ruheoase in Bestlage von Lienz!

Elegante Ruheoase im Grünen – Lichtduchflutete Wohnung in exklusiver Lage mit urbanem Komfort

Diese wunderschöne 109 m² große Gartenwohnung bietet Ihnen ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis in einem exklusiven Architektenhaus in bester Lage.

 

Highlights auf einen Blick:


Großzügige 109 m² Wohnfläche 
71 m² Garten, zwei Terrassen mit insgesamt 28m² und ein Ost-Balkon mit 7,5 m² für entspannte Stunden im Freien
Helle, offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen
Hochwertige Ausstattung: möblierte Küche und Kachelofen in der offenen Wohnküche
Zwei gemütliche Schlafzimmer
großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Fernwärme-Heizung
außen-/innenliegender Sonnenschutz
Stellplatz für bequemes und stressfreies parken vor dem Haus
keine Gefahrenzone, keine Freizeitwohnsitzwidmung
Übergabe: frühestens 5-6 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung


 

Dieses exklusive Zuhause, welches speziell für Kunden mit einem besonderen Geschmack und Anspruch an Qualität und Design geschaffen wurde, vereint modernes Wohnen mit Komfort und einer harmonischen Verbindung zur Natur.

 

Bei Interesse schicke ich Ihnen sehr gerne das ausführliche Exposé samt Adresse, Detailbeschreibung und Fotos!

Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Waltraud Zaiser

ZAISER IMMOBILIEN-Waltraud Zaiser

kontakt@zaiser-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 57.38

HWB Energieklasse: C

fGEE: 0.95

fGEE Energieklasse: B

Anbieter


Anfragen

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