26,5 ha Land- und forstwirtschaftliches Anwesen in ruhiger, sonniger Lage

Landwirtschaft mit rd. 10 ha arrondierter Fläche und 16,5 ha Forstwirtschaft

 

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Land- und forstwirtschaftliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 26,5 Hektar. Es ist idyllisch gelegen in ruhiger, sonniger Lage und eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Gesäuses.

Das Anwesen ist ganzjährig bequem über eine befestigte Asphaltstraße erreichbar und verfügt über leicht zu bewirtschaftende landwirtschaftliche Flächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Zum Besitz gehören ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m², sowie ein weiteres Nebengebäude und ein geräumiges Stallgebäude mit ca. 300 m² Nutzfläche und Tenne, das ausreichend Platz für Lagerung oder individuelle Projekte bietet. 

Der dazugehörige Wald liegt in einer Seehöhe von 900 - 1.000 m und ist durch Forststraßen erschlossen. Die Bewirtschaftung erfolgt je nach Rückedistanz mit Traktor oder Seilkran und ist mit 10 - 60 % leicht geneigt. 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.000mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <5.000mBäckerei <9.000mSonstigePost <6.000mGeldautomat <7.000mBank <7.000mPolizei <7.000mVerkehrBus <4.500mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap