128.48 m²
449.000 €
5 Zimmer
K3 - TOPP ANGEBOT- einziehen, wohlfühlen - Eckreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß
26.11.2024
Objekt Standort
A-5112 Lamprechtshausen
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1253357-
VergabeartKauf
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Kaufpreis449.000 €
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Wohnfläche128.48 m²
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Nutzfläche170 m²
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Grundfläche225 m²
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Zimmer5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Parkplatz
Freiflächen
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Balkon
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Terrasse
Beschreibung
K3 - TOPP ANGEBOT- einziehen, wohlfühlen - Eckreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß
In sonniger, unverbaubaren Lage steht das gemühtlich eingeteilte Eckreihenhaus für die Großfamilie zum Verkauf und ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoß: Vorraum, Gäste WC, Abgang Keller, offenes und helles Wohnen, neue Küche mit Miele Geräten, Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse, Aufgang zu den Schlafräumlichkeiten
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
Dachgeschoß: lichtdurchfluteter, großzügiger, genehmigter Raum mit neuem Dachflächenfenster
Kellergeschoß: Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Werkstatt, die Möglichkeit für Sauna, Büro sind ebenso gegeben - alles beheizbar.
Beheizt wird das Haus mit Gas.
Betriebskosten nach Verbrauch (für 4 - köpfige Familie zuletzt sehr günstig).
Für Gartengeräte und Kinderspielsachen steht ein kleines Gartenhaus ebenfalls zur Verfügung.
Ein dazugehöriger Parkplatz direkt vorm Haus sowie die Besucherplätze.
Darlehensübernahme von ca. € 130.000,-- möglich mit 1,5% Verzinsung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <500mKlinik <5.500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <2.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Marietta Hauer
K3 Immobilien Austria GmbH
m.hauer@k3-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 124.9
fGEE: 1.49