Projekt VIERJAHRESZEITEN | 4 Einheiten | 8062 Kumberg / Gschwendt

Projekt VIERJAHRESZEITEN

Eine Liegenschaft für Generationen:

4 Wohn-Einheiten, die Ruhe, Sonne, Panorama, Wald und Wiesen offerieren

+ Panoramablick zum Schöckl

+ sonnige Ruhelage (Sackstraße)

 

Details zum geplanten Bauprojekt mit 4 Wohn-Einheiten:

+ 3 Maisonette-Wohnungen: je 5 Zimmer, 130 m² Wohn-Fläche, 40 m² Terrassen-Fläche plus Eigengarten:

+ 1 Penthouse-Wohnung: 3 Zimmer, 82 m² Wohn-Fläche, 26 m² Terrassen-Fläche

+ 5 überdachte Parkplätze & 5 Frei-Parkplätze

+ Energie-Quelle: Photovoltaik / Tiefenbohrung

+ inkl. rechtsgültigem Baubescheid, Einreichplanung & Gutachten

+ Widmung: Dorfgebiet

+ Baudichte: 0,5 | mögl. Bebauung: 1.100,00 m² brutto

+ Grundstücks-Fläche ca. 2.809,00 m² (fast eben)

+ Bau-Land: 2.207,00 m² 

+ Frei-Land: 602,00 m² 

+ ein Preis wie damals, lukrative € 508,00 / m² NNF

 

Kaufpreis: € 249.000,00 inkl. rechtsgültigem Baubescheid
Provision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.)

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <75mApotheke <1.950mKrankenhaus <3.525mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <425mKindergarten <425mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <5.325mEinkaufszentrum <9.575mSonstigeBank <75mGeldautomat <75mPost <4.050mPolizei <125mVerkehrBus <50mStraßenbahn <7.050mBahnhof <9.475mFlughafen <9.875mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap