310 m² 2.778.840 € 14 Zimmer

Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kufstein zu kaufen

19.10.2024

Objekt Standort

A-6330 Kufstein

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5390/779
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    2.778.840 €
  • Wohnfläche
    310 m²
  • Nutzfläche
    360.98 m²
  • Grundfläche
    669 m²
  • Zimmer
    14
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Carport

Freiflächen

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kufstein zu kaufen

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Endach Living - moderne Neubauwohnungen in Ruhelage

Zum Verkauf stehen insgesamt sechs moderne Einheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bestechen durch intelligenter Raumaufteilung und eine hochwertigen Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen an stilvolles und komfortables Wohnen gerecht werden.
Jede Wohnung bietet einen eigenen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Erdgeschoss-Einheiten verfügen zudem über großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, welche die angrenzenden Wohnräume mit Tageslicht durchfluten.
Darüber hinaus punktet die Wohnanlage mit hervorragender Anbindung und Lage: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Verbindungen in die Kufsteiner Innenstadt und die umliegenden Regionen. So genießen Sie städtische Mobilität, ohne auf die ruhige und naturnahe Umgebung verzichten zu müssen. Auch das Bezirkskrankenhaus Kufstein befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Daten und Merkmale:


sehr gute Lage in Kufstein Endach, nähe Krankenhaus
Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Heizsystem: Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
Fenster: 3-Fachverglasung
Kellerräume
Fahrradraum
6 Carport-Stellplätze
1 Besucherstellplatz
Balkone und großzügige Terrasse
zzgl. Carport Stellplätze je 20.000€


Lage und Infrastruktur:

Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine Vielzahl von einmaligen Vorteilen. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend! Nur einen kurzen Fußweg entfernt, wartet die Bushaltestelle auf Sie und ermöglicht eine direkte, schnelle Verbindung zur Kufsteiner Innenstadt sowie in die malerischen umliegenden Regionen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in kürzester Zeit die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen, ganz ohne Stress und Parkplatzsorgen!

Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist ein weiteres Highlight. Die Stadt Kufstein bietet eine lebendige Fußgängerzone mit trendigen Cafés, feinen Restaurants und zahlreichen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt hautnah erleben und gleichzeitig das entspannte Flair der Umgebung genießen.

Nicht zu vergessen ist die naturnahe Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Rund um die Wohnanlage finden sich grüne Oasen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob beim Joggen in der Morgensonne oder beim Erholen in der Natur – hier können Sie Ihre Batterien aufladen und neue Energie tanken.
Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein. Diese Annehmlichkeit gibt Ihnen nicht nur ein Gefühl der Sicherheit, sondern sorgt auch dafür, dass Sie im Falle eines gesundheitlichen Bedarfs stets gut versorgt sind.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <500mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <2.000mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Klaudio Zefi

Zefi Immobilien GmbH

klaudio@zefi.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 34.6

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.65

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


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