63 m²
69.000 €
2 Zimmer
Wohnjuwel - Lieber alter Charme mit historischem Hintergrund in Güns
28.10.2023
Objekt Standort
A-9730 Kőszeg
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 799-
VergabeartKauf
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Kaufpreis69.000 €
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Wohnfläche63 m²
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Nutzfläche103.6 m²
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Zimmer2
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Provision2.484,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Beschreibung
Wohnjuwel - Lieber alter Charme mit historischem Hintergrund in Güns
Rarität im Herzen von Güns - diese Liegenschaft lässt das Herz eines jeden Liebhabers alter Gebäude höher schlagen.Diese wunderschöne Altbauwohnung verzaubert mit Ihrem historischen Charme und den stilvollen Details.
Die liebevoll restaurierten Details lassen das Herz eines jeden Liebhabers von Altbauwohnungen höherschlagen.
Der Charakter des Gebäudes das unter Denkmalschutz steht wurde zur Gänze erhalten und strahlt eine ganz besondere Atmosphäre aus.
Die Eigentümer waren sehr bedacht dass die ansprechend restaurierte Fassade mit zahlreichen historischen Elementen erhalten bleibt -
dementsprechend befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand.
Nur wenige Schritte vom Zentrum liegt sie gleichermaßen sehr ruhig und doch absolut zentral.
Die Wohnung wurde 2021 mit Augenmerk auf die Erhaltung der originalen Stielelemente umfassend saniert.
Diese Wohnung wird Sie begeistern.
Ausstattung:
Einbauküche
Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden, Parkett, Laminat
Heizung: Kaminöfen
Toilette
Wohnzimmer mit Gewölbedecke
Schlafzimmer mit Gewölbedecke
Flächen:
Gartenfläche: ca. 50 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
ausbaubarer Dachboden ca. 41 m²
Wohnfläche: ca. 61 m²
Ein zusätzliches Potential ist beim ausbaubarem Dachgeschoß gegeben.
Resümee
Liebhaber, welche ein außergewöhnliches Lebensgefühl und das Besondere schätzen, werden hier fündig.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
www.la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
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Christian Domnanovich
LA-Homes Immobilien
cdo@la-homes.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Elektro
HWB (kWh/m²/Jahr): 295.82
HWB Energieklasse: G
fGEE Energieklasse: C