2431 m²
158.000 €
9 Zimmer
Willkommen in Ihrem nächsten Projekt
19.12.2023
Objekt Standort
A-9640 Kötschach
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1081/2755-
VergabeartKauf
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Kaufpreis158.000 €
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Nutzfläche240 m²
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Grundfläche2431 m²
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Zimmer9
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Rolladen
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Abstellraum
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
Willkommen in Ihrem nächsten Projekt
Willkommen in Ihrem nächsten Projekt - eine aufregende Möglichkeit, ein renovierungsbedürftiges Haus in Kötschach Mauthen zu erwerben. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 240 m² bietet dieses Haus unendliche Möglichkeiten für diejenigen, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Am ca. 2.431 m² großen Grundstück befindet sich neben einem weitläufigen Garten noch eine angrenzende Scheune. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und besteht aus dem Keller, Erd,- Ober,- und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich ein großer Abstell-/Kellerraum inkl. der Öl-Zentralheizung.
Durch die großzügigen Flächen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!
Renovierungsbedürftige Immobilien bieten oft eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie den Wert dieser Immobilie erheblich steigern. Ob für den Eigenbedarf oder als langfristige Investition, dieses Haus bietet Potenzial.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses aufregende Angebot zu erfahren und Ihren nächsten Schritt in Richtung eines neuen Lebensabschnitts zu machen.
Wissenswertes
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß MaklerverordnungInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <9.500mKrankenhaus <3.000mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigePost <500mBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hannes Stocker
Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin
hannes.stocker@sreal.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
HWB (kWh/m²/Jahr): 241