700 m² 694.800 €

Charmantes Einfamilienhaus in Klosterneuburg – Ihr Traum vom Eigenheim wartet!

05.05.2025

Objekt Standort

A-3400 Klosterneuburg

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 4216
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    694.800 €
  • Nutzfläche
    195 m²
  • Grundfläche
    700 m²
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sauna
  • Garage
  • Abstellraum
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Klosterneuburg – Ihr Traum vom Eigenheim wartet!

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Klosterneuburg
In ruhiger Lage von Klosterneuburg erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Die durchdachte Raumaufteilung, ein gemütlicher Kamin und eine funktionale Einbauküche bieten eine solide Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der weitläufige Garten und die Dachterrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Stellplätze und eine Garage runden das Angebot ab. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung machen dieses Haus zu einer idealen Gelegenheit für alle, die sich ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Highlights:



Renovierungsbedürftiges Haus mit Gestaltungsspielraum


Großer Garten und sonnige Terrasse mit Grünblick


Gemütlicher Kamin und praktische Einbauküche


Garage + zwei Außenstellplätze


Ruhige Lage mit guter öffentlicher Anbindung



 

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Finanzierungsservice:

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Besichtigung und weitere Details:

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Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: +43 676 3727579
E-Mail: k.zengerer@w7.immo

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.000mApotheke <5.000mKlinik <7.500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <4.500mUniversität <5.000mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <5.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeGeldautomat <6.000mBank <6.000mPost <5.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.000mU-Bahn <8.000mBahnhof <7.000mAutobahnanschluss <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Konstantin Zengerer

Energie/Heizung

Befeuerung: Öl

HWB (kWh/m²/Jahr): 40

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.8

fGEE Energieklasse: A

Anbieter

Agent Name

Konstantin Zengerer

+43 676 3727579 k.zengerer@w7.immo

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