144.22 m² 1.122.200 € 5 Zimmer

5-Zimmer-Dachterrassentraum mit Stiftsblick Klosterneuburg - Top 1.18 - PROVISIONSFREI!

05.09.2023

Objekt Standort

A-3400 Klosterneuburg

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 6756/92
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    1.122.200 €
  • Wohnfläche
    144.22 m²
  • Zimmer
    5

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse

Beschreibung

5-Zimmer-Dachterrassentraum mit Stiftsblick Klosterneuburg - Top 1.18 - PROVISIONSFREI!

Stellen Sie sich vor, Sie frühstücken auf Ihrer neuen Terrasse und genießen den Ausblick auf ein weltberühmtes Barockstift. Entspannen nach der Arbeit in Ihrem eigenen Garten. Entdecken Sie in Ihrer Freizeit die herrlichen Wanderwege zu den Wiener Hausbergen mit Ihrem fantastischen Panoramablick auf Wien und sind in nur 15 Minuten in Ihrem Office in der City! 

Leben vor filmreifer Kulisse

Sollte jetzt Ihr Kopfkino erwachen, wird Sie diese filmreife 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse überzeugen. Die elegante, barrierefreie Eigentumswohnung mit großzügigen 168,99m2 Wohnfläche, offener Küche, zwei Badezimmer und zwei WC's und Premium Ausstattung entsteht derzeit im Rahmen eines Neubauprojektes mit 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in Klosterneuburg - vor der imposanten Kulisse des historischen Chorherrenstifts Klosterneuburg. 

Premium Ausstattung für Anspruchsvolle

Ihr neues Zuhause bietet auch indoor eine Ausstattung jenseits von Mittelmaß - langlebige Echtholz-Parkettböden und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt. Bodentiefe Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz. 210cm hohe Innentüren. Exklusive Badausstattung mit großen Fliesen und Marken-Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern, die sich sehen lassen kann. 

Outdoor-Erlebnis für die ganze Familie

Genießen Sie das Postkartenpanorama mit Stift Klosterneuburg auf Ihrer eigenen Dachterrasse. Freuen Sie sich auf ein Plauscherl mit den Nachbarn in der hausgemeinschaftlichen grünen Begegnungszone und den hauseigenen Erlebnis-Spielplatz für die Kleinsten. 

Genügend Platz für PKW, Fahrräder und Kinderwagen

Ein optional erhältlicher eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume machen diese Immobilie zum idealen Ort für Familien und Menschen mit einem aktiven Lebensstil. Damit Ihr Packerl in Zukunft garantiert bei Ihnen ankommt, gibt es im Empfangsbereich der topmodernen Wohnanlage eigene Paketempfangsboxen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.500mU-Bahn <7.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Gabriele Halama

GCA Corporate GmbH

gh@gca.co.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 30.63

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.77

fGEE Energieklasse: A

Anbieter

Agent Name

Gabriele Halama

+43 664 2684626 gh@gca.co.at

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