77 m²
270.000 €
2 Zimmer
K3 - NEU - GUT VERMIETETE GARTENWOHNUNG - ANLAGEOBJEKT
28.02.2025
Objekt Standort
A-9020 Klagenfurt am Wörthersee
Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1255331-
VergabeartKauf
-
Kaufpreis270.000 €
-
Wohnfläche77 m²
-
Zimmer2
-
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
-
Fahrstuhl
-
Barrierefrei
-
Parkplatz
Beschreibung
1 Min Lesedauer
Helle, ruhige Gartenwohnung in Waidmannsdorf in Seenähe sowie Uninähe.
Die Wohnung verfügt über einem Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, seperates WC, Abstellraum, eine neue Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Terrasse sowie einen großen Garten mit einer Fläche von 55 m2 samt ertragreichen Apfelbaum.
Ausreichend Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage, welche ausschließlich Bewohner nutzen dürfen.
Zum Wohnhaus gehört ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genützt werden kann.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Billa, Hofer etc.), Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HTL, Bafeb und Pädagogische Hochschule sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Der Wörthersee und die Universität sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet.
Mietvertrag bis April 2027, Gesamtmiete € 890,- pro Monat (Miete exkl. BK und HK 654,21)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.500mStraßenbahn <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
K3 - NEU - GUT VERMIETETE GARTENWOHNUNG - ANLAGEOBJEKT
ObjektbeschreibungHelle, ruhige Gartenwohnung in Waidmannsdorf in Seenähe sowie Uninähe.
Die Wohnung verfügt über einem Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, seperates WC, Abstellraum, eine neue Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Terrasse sowie einen großen Garten mit einer Fläche von 55 m2 samt ertragreichen Apfelbaum.
Ausreichend Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage, welche ausschließlich Bewohner nutzen dürfen.
Zum Wohnhaus gehört ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genützt werden kann.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Billa, Hofer etc.), Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HTL, Bafeb und Pädagogische Hochschule sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Der Wörthersee und die Universität sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet.
Mietvertrag bis April 2027, Gesamtmiete € 890,- pro Monat (Miete exkl. BK und HK 654,21)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.500mStraßenbahn <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Heinz G. Kriessmann
K3 Immobilien Austria GmbH
h.kriessmann@k3-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme