117.39 m²
825.000 €
5 Zimmer
Neubau Eckreihenhaus in Kirchbichl – modernes Wohnen mit großzügigem Garten, Einzug Weihnachten 2026
07.11.2025
Objekt Standort
A-6322 Kirchbichl
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5390/1058-
VergabeartKauf
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Kaufpreis825.000 €
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Wohnfläche117.39 m²
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Nutzfläche124.48 m²
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Grundfläche846 m²
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Zimmer5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Rolladen
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Abstellraum
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Carport
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Parkplatz
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Neubau Eckreihenhaus in Kirchbichl – modernes Wohnen mit großzügigem Garten, Einzug Weihnachten 2026
Neubau Eckreihenhaus in Kirchbichl – modernes Wohnen mit großzügigem Garten, Einzug Weihnachten 2026Morgens die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen, während die Kinder im Garten spielen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchbichl. Dieses Eckreihenhaus bietet Ihnen dank seiner bevorzugten Lage im Ensemble besonders viel Privatsphäre, mehr Grünfläche und lichtdurchflutete Räume.
Das Projekt wird nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) umgesetzt – Käufer profitieren somit von höchster rechtlicher und finanzieller Sicherheit während der gesamten Bauphase. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, der Einzug ist für Weihnachten 2026 geplant.
Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bildet das Herzstück. Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden.
Feinste Parkettböden, italienische Designer-Badmöbel, eine effiziente Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlagesorgen für ein modernes, nachhaltiges Wohngefühl.
Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise errichtet – wertbeständig, langlebig und optimal isoliert. Ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz und ein Außenabstellraum bieten den Komfort, den Familien im Alltag schätzen.
Lage – Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden
Das Wohnprojekt befindet sich in einer besonders ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Kirchbichl. Kindergarten, Volksschule, Arzt und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren und Erholen ein – gleichzeitig ist die Anbindung perfekt: Die Autobahn A12 sowie die Bahnhöfe in Wörgl und Kirchbichl verbinden Sie rasch mit Innsbruck, Kufstein oder München.
Ihr Vorteil auf einen Blick
Umsetzung nach BTVG – maximale Sicherheit für Käufer
Baustart erfolgt, Einzug Weihnachten 2026
Eckreihenhaus mit besonders großer Gartenfläche
Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Betriebskosten
5 Zimmer, ca. 117 qm Wohnfläche
Zwei Stellplätze + Außenabstellraum
Ruhige, familienfreundliche Lage in Kirchbichl
Hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – sichern Sie sich schon jetzt das Eckreihenhaus mit maximaler Privatsphäre und genießen Sie Ihr neues Zuhause rechtlich abgesichert nach BTVG – Einzug Weihnachten 2026.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <2.000mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <2.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klaudio Zefi
Zefi Immobilien GmbH
klaudio@zefi.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 33.8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.59
fGEE Energieklasse: A+