ZWEITBEZUG 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Gartenbereich Richtung Süden und Doppeltiefgaragenparkplatz

EINZUGSDATUM: 01.12.2025

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und einer Doppeltiefgarage (2 Parkplätze): € 714,25

PROVISIONSFREI 

Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10

Verbrauchsabhängige Kosten EXTRA!

 

Adresse: Morregasse 1-5, 8401 Kalsdorf     Top 1-03

Südlich von Graz in Kalsdorf, der am stärksten wachsenden Gemeinde der Steiermark, wird eine Wohnhausanlage, bestehend aus drei Häusern, mit Freiflächen, Tiefgarage, Terrassen und Gärten errichtet. Die dreigeschossigen Bauteile beinhalten jeweils neun bis zwölf Wohneinheiten, die im Parterre über eine Terrasse verfügen und im Obergeschoss mit Balkon ausgestattet sind. Die Freiflächen sind hauptsächlich Richtung Süden, teilweise auch Richtung Westen oder Osten ausgerichtet. Die Wohnungen in den Obergeschossen werden über Laubengänge erschlossen. Für die gesamte Anlage wird eine eigene Tiefgarage mit 71 Plätzen errichtet. Die äußerst hochwertige Bauweise schafft eine angenehme Raumatmosphäre. 

Fotos als Wohnungsbeispiel!

AUSSTATTUNG 


besonders hochwertige Massivbauweise
moderne Einbauküche und Sanitärausstattung
Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
Balkon oder Terrasse, teilweise Eigengarten
verfliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden bei allen Schlaf- und Wohnräumen
Fußbodenheizung, Niedrigtemperaturabgabesystem 
Fernwärme oder dezentrales, regeneratives Energiekonzept
zwei Aufzugsanlagen, SAT-Anschlüsse
Tiefgarage, Fahrradabstellplatz, Kellerabteil je Wohnung 
allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz


Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <7.500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap