157.57 m² 1.045,45 € 5 Zimmer

großzügige Mietwohnung mit Charme nahe dem Hauptplatz ++ JUDENBURG ++

29.10.2025

Objekt Standort

Wickenburgstraße , A-8750 Judenburg

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 6349/1525
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    1.045,45 €
  • Kaution
    3450€
  • Wohnfläche
    157.57 m²
  • Nutzfläche
    157.57 m²
  • Zimmer
    5
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

großzügige Mietwohnung mit Charme nahe dem Hauptplatz ++ JUDENBURG ++

Großzügige, teilmöblierte Mietwohnung – perfekt für Familien mit zwei Kindern, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz suchen.

Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte Mietwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 157,57 m² sowie einem großen, sonnigen Balkon, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charmanten Altbaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Raumaufteilung:


einladender Vorraum
möblierte Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
zwei geräumige Schlafzimmer
Arbeitszimmer mit einer Türe nach draußen
mögliches drittes Schlafzimmer (zw. Arbeitszimmer & Wohnzimmer)
Badezimmer mit Badewanne und WC (teilsaniert)
Abstellraum
2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen großzügigen Balkon
Haustiere: nach Vereinbarung


 

Die Wohnung ist teilmöbliert; auf Wunsch können vorhandene Möbelstücke nach Rücksprache entfernt werden.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.

Sonnige Tage können am großzügigen, südseitig ausgerichteten Balkon genossen werden der von beiden Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Unmittelbar darunter im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten der ebenfalls genutzt werden kann. Auch ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente –vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512 / 822 37!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <200mKrankenhaus <525mKinder & SchulenSchule <450mKindergarten <675mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <125mEinkaufszentrum <7.400mSonstigeBank <100mGeldautomat <225mPost <375mPolizei <575mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <1.050mBahnhof <825mFlughafen <7.325mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Böchzelt Immobilien GmbH

Böchzelt Immobilien GmbH

office@boechzelt-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 179.4

HWB Energieklasse: E

fGEE: 1.85

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Böchzelt Immobilien GmbH

office@boechzelt-immobilien.at

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