231 m²
420.000 €
Historisches Juwel mitten im Kräuterdorf
18.10.2025
Objekt Standort
A-9773 Irschen
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1081/3350-
VergabeartKauf
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Kaufpreis420.000 €
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Wohnfläche231 m²
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Grundfläche1177 m²
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Parkplatz
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Beschreibung
Historisches Juwel mitten im Kräuterdorf
Im Kräuterdorf Irschen, wartet dieses Haus darauf, Menschenherzen zu berühren. Es ist ein Ort voller Geschichten, Charme und liebevoller Details, die sich über zwei Jahrhunderte erhalten haben. Es hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und empfängt seine Besucher heute mit einer warmen, zeitlosen Ausstrahlung. Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Flur, dessen dicke Steinmauern an herrschaftliche Zeiten erinnern. Die kühlen Steine strahlen Würde aus, die hölzernen Deckenbalken schenken Geborgenheit – ein wunderbares Zusammenspiel, das sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Draußen umgibt das Haus ein grüner Garten, der Abenteuer verspricht. Hinter dem Haus lässt sich eine gemütliche Terrasse gestalten – ein privates Plätzchen, begleitet vom sanften Plätschern des Baches, der die Grundstücksgrenze umspielt und das Haus mit einer natürlichen Melodie umrahmt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mKrankenhaus <7.000mApotheke <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <4.500mSonstigeGeldautomat <4.500mBank <500mPost <500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gaby Gugganig
Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin
lienz@sreal.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Ofen
Befeuerung: Öl
HWB (kWh/m²/Jahr): 166.3
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2.64
fGEE Energieklasse: E