Anlage-Objekt: Top vermietete Garconniere mit Balkon!

Zum Verkauf steht eine bereits vermietete Garçonnière in zentraler Lage von 6020 Innsbruck (Kranebitter Allee). Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen und langfristiger Vermietbarkeit.

Die Einheit befindet sich im 1. Dachgeschoss, verfügt über ca. 16 m² Wohnfläche sowie einen Westbalkon. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional, ausgestattet mit Pantryküche sowie Bad mit Dusche und WC.

Mietdetails (bereits vermietet):



Mietvertrag bis 31.05.2028


Kaltmiete: EUR 545,37 / Monat


Warmmiete: EUR 731,56 / Monat



Highlights:



Attraktives Investment / Vorsorgewohnung


Zentrale Lage mit hoher Nachfrage (Uni-Nähe)


Sehr gute Öffi- & Infrastruktur-Anbindung


Gepflegter Zustand


Westbalkon


Sofortige Mieteinnahmen



Kaufpreis: EUR 135.000,–

Ideal für Anleger, die auf planbare Rendite und einen stabilen Standort setzen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap