133 m²
3 Zimmer
Lichterfüllter Neubau in privilegierter Spitzenlage I 133 m² Wohnfläche, 200 m² Gesamtnutzfläche I Top 1
28.06.2025
Objekt Standort
Mittenwaldweg , A-6020 Innsbruck
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 457-
VergabeartKauf
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Wohnfläche133 m²
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Grundfläche1300 m²
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Zimmer3
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Provision2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
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Garage
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Abstellraum
Freiflächen
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Balkon
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Garten
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Terrasse
Beschreibung
Lichterfüllter Neubau in privilegierter Spitzenlage I 133 m² Wohnfläche, 200 m² Gesamtnutzfläche I Top 1
Ruhe, Natur, Komfort, in privilegierter SpitzenlageIn einer der traditionsreichsten und schönsten Gegenden Innsbrucks sind 6 stilvolle Wohnungen in allerbester Bauqualität entstanden. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle, durch das Bauhaus inspirierte Architektur. Die Neubauimmobilie liegt exponiert, an einem absolut verkehrsberuhigten Weg, der nach ca. 200 Meter endet, und ist eingebettet zwischen noble Immobilien und zahlreiche Grünflächen. Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen alle hochkarätigen Wohnungen, die mit Terrassen und großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die komfortablen Freiflächen machen alle Kaufobjekte daher zu etwas ganz Besonderem.
Kaufgegenstand ist die Wohnung Top 1 im EG, verteilt auf 2 Ebenen, mit 133 m² Wohnnutzfläche, 40 m² Garten, 10,46 m² Terrasse und 17 m² Balkon
Ausstattung & Besonderheiten
Traumhafte Lage
Dorfähnlicher Charakter
Hohe Privatsphäre
Große Verglasungen für ein Maximum an Tageslicht
Hochwertigste Bauqualität
Erdwärme-Tiefenbohrung, für unabhängige Wärmeversorgung und Klimatisierung
Sole-Wasser Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Tiefgarage
Personenlift
Ihr Kontakt zu uns:
markus@geos.cc
+4369919076108
Bitte beachten Sie:
Auf Basis der Nachweispflicht dürfen wir Sie höflich ersuchen, Ihre vollständigen Daten bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten: ca. 8,0 % vom Kaufpreis. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! Der Makler übt Doppelmaklertätigkeit aus (gemäß § 5 MaklerG). Die realgetreuen Fotos dienen der schlichten Vorinformation und stellen kein unmittelbares Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden vom Bauherren veröffentlicht und kontrolliert. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <225mApotheke <825mKlinik <2.750mKrankenhaus <2.125mKinder & SchulenSchule <275mKindergarten <325mUniversität <1.125mHöhere Schule <1.825mNahversorgungSupermarkt <575mBäckerei <775mEinkaufszentrum <1.150mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <825mPolizei <1.025mVerkehrBus <150mStraßenbahn <525mAutobahnanschluss <1.775mBahnhof <525mFlughafen <1.375mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Markus Ortler
GEOS Spezialbau GmbH
markus@geos.ccEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.52
fGEE Energieklasse: A++