144.15 m² 5 Zimmer

Lebensqualität der Spitzenklasse in Hötting I 144,15 m² Wohnfläche, 386 m² Gesamtnutzfläche I Top 6

28.06.2025

Objekt Standort

Mittenwaldweg , A-6020 Innsbruck

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 455
  • Vergabeart
    Kauf
  • Wohnfläche
    144.15 m²
  • Grundfläche
    1300 m²
  • Zimmer
    5
  • Provision
    2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Beschreibung

Lebensqualität der Spitzenklasse in Hötting I 144,15 m² Wohnfläche, 386 m² Gesamtnutzfläche I Top 6

Ihr neues Zuhause in privilegierter Spitzenlage  

In einer der traditionsreichsten und schönsten Gegenden Innsbrucks sind 6 stilvolle Wohnungen in allerbester Bauqualität entstanden. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle, durch das Bauhaus inspirierte Architektur. Die Neubauimmobilie befindet sich an einem absolut verkehrsberuhigten Weg, der nach ca. 200 Meter endet, und ist eingebettet zwischen noble Immobilien und zahlreiche Grünflächen. Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen alle hochkarätigen Wohnungen, die mit Terrassen und großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die weitläufigen Freiflächen machen alle Kaufobjekte daher zu etwas ganz Besonderem. Hötting-Allerheiligen steht für ein Leben mit Stil, Ruhe und Perspektive - ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. 

Kaufgegenstand ist die Wohnung Top 6 im OG, mit 144,15 m² Wohnnutzfläche, 210 m² Garten, 9,13 m² Terrasse und 23 m² Balkon 

Das beeindruckend weitläufige Konzept dieser Wohnungen lässt keine Wünsche offen und bietet viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen. Großzügige Fensterflächen und überdurchschnittliche Raumhöhen verleihen den Wohnbereichen eine besonders hohe Aufenthaltsqualität. 
 

Ausstattung. Vorteile. Extras. 



Traumhafte Lage 


Dorfähnlicher Charakter 


Hohe Privatsphäre 


Große Verglasungen für ein Maximum an Tageslicht 


Hochwertigste Bauqualität 


Erdwärme-Tiefenbohrung, für unabhängige Wärmeversorgung und Klimatisierung 


Sole-Wasser Wärmepumpe 


Kontrollierte Wohnraumlüftung


Tiefgarage


Personenlift



 

Ihr Kontakt zu uns:

markus@geos.cc

+4369919076108

 

Bitte beachten Sie:

Auf Basis der Nachweispflicht dürfen wir Sie höflich ersuchen, Ihre vollständigen Daten bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten: ca. 8,5 % vom Kaufpreis. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Makler übt Doppelmaklertätigkeit aus (gemäß § 5 MaklerG). Die realgetreuen Fotos dienen der schlichten Vorinformation und stellen kein unmittelbares Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden vom Bauherren veröffentlicht und kontrolliert. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <225mApotheke <825mKlinik <2.750mKrankenhaus <2.125mKinder & SchulenSchule <275mKindergarten <325mUniversität <1.125mHöhere Schule <1.825mNahversorgungSupermarkt <575mBäckerei <775mEinkaufszentrum <1.150mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <825mPolizei <1.025mVerkehrBus <150mStraßenbahn <525mAutobahnanschluss <1.775mBahnhof <525mFlughafen <1.375mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Markus Ortler

GEOS Spezialbau GmbH

markus@geos.cc

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 34

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.52

fGEE Energieklasse: A++

Anbieter


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