2261 m²
2.490.000 €
Zinshaus/Renditeobjekt Gesamt 18 Wohnungen 12 Garagenplätze
07.12.2023
Objekt Standort
A-2020 Hollabrunn
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Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1231-
VergabeartKauf
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Kaufpreis2.490.000 €
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Nutzfläche1242 m²
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Grundfläche2261 m²
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
Beschreibung
Zinshaus/Renditeobjekt Gesamt 18 Wohnungen 12 Garagenplätze
Im Alleinauftrag!Willkommen bei diesem einzigartigen Zinshaus / Renditeobjekt in 2020 Hollabrunn in Niederösterreich! Hier finden Sie zwei Mehrfamilienhäuser, die bereit sind, Ihnen ein zuverlässiges Einkommen zu ermöglichen. Mit einer Fläche von 1242m² bietet dieses Haus reichlich Platz und viel Möglichkeiten.
Leicht renovierungsbedürftig, aber das bietet Ihnen die Möglichkeit, es Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten.
Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und dem Bahnhof in der Nähe können Sie auch bequem zu anderen Orten reisen. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. All das erleichtert den Alltag.
Dieses Zinshaus / Renditeobjekt ist eine ausgezeichnete Investition
Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns noch heute!
18 Wohnungen Gesamt
11 Wohnungen haben ca. 85,94m²
7 Wohnungen haben ca 35,18m²
12 Garagenstellplätze
Nfl laut Zinsfläche 1242,36m²
Folgende Wohnungen sind momentan in Castelligasse 16, Hollabrunn bestandsfrei:
1/1
1/5
1/6
1/9
2/2
2/5
2/7
2/8
Die zu erzielende Rendite bei Vollvermietung beträgt ca. 5 %
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mKrankenhaus <1.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.500mPost <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
