Ruheoase in Idylischer Lage zum Wohlfühlen!

* Das Haus sucht liebevolle ruhesuchende Besitzer die diesen schmucken Häuschen neues Leben einhauchen! 

* RUHELAGE * ERHOLUNG * WANDERN * FRISCHE LUFT * MITTEN in der NATUR * SKIGEBIETE in der NÄHE

* Grundfläche ca. 1814 m²

* Widmung Bauland-Wohngebiet mit Grünland-Forstfläche 

* Bebauungsbestimmungen: offene Bauweise mit 30% Bebauungsdichte

* Baujahr  Haus ca. 1967 errichtet in Massivbauweise

* Benützungsbewilligung 1969

* Garage Bauverhandlung 1971 -Doppelgarage eine Seite Tor mit el. Antrieb

* Benützungsbewilligung der Garage von 1971

* Garagendach ist hervorragend als Sonnenterrasse nutzbar

* Vollkeller ca. 47 m² Nutzfläche

* Ortswasser und Ortskanalanschluss vorhanden

* Wohnfläche EG ca. 51 m² ( VR, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, WC )

* Wohnfläche OG ca.48 m2 ( VR, 2 Zimmer, WC, Kabinett ) plus Balkon mit ca.8 m²

* Beheizung erfolgt mittels Einzelofen und elektro Radiatoren Marmorheizung von Sunstone 2006 sowie el. Nachtspeicheröfen

* gepflegte Fassade 

* Dach Welleneternit wurde zwischenzeitlich erneuert

* Holzfenster teilweise mit manuellen Außenrollos 

* Doppelgarage mit ca. 31 m² - oberhalb als Terrasse nutzbar mit Blick ins Grüne

* Grundstück ist großteils Eingefriedet

* Blitzschutz, Telefonzuleitung vorhanden

* Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und befindet sich in Erstellung

* kurzfristig verfügbar

 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <9.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPolizei <7.000mPost <7.000mVerkehrBus <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap