Stundungsvariante 50 % Anzahlung : Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum Balkon und Miete-Kaufoption

Stundungsvariante: 50 % Anzahlung , restlicher Betrag erst in 5 Jahren zu bezahlen; 25 % Mietzinsabschlag 3 Monate ab Mietbeginn 

Ob Sie Kulturliebhaber, Freizeitgenießer, oder gerne Heurige besuchen, in dieser schönen Gemeinde wird Ihnen Vieles angeboten.

Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum in einem schönen und saniertem Haus. Viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß.

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einen Schrankraum, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC als auch einen Abstellraum.

Zuzüglich gibt es noch ein Kellerabteil für Sie zugeordnet.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein regeneratives sowie wartungsfreies Heizsystem, bei welchem die pauschalisierten Heizkosten(Akonto) bereits in der Miete inkludiert ist.

Ein paar Eckdaten im Überblick:



Balkon


PKW Abstellplatz


SAT-Anlage


Kunststofffenster


Sonnenschutz


Fernwärme



Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.

 





Finanzierung und monatlicher Aufwand



 
 
 



Variante 1 mit Mietzinsabschlag  für 3 Monate ab Mietbeginn, Stundungsvariante 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn

 
 



Anzahlung bzw. Kaution

 
 



Grundkosten


664,11

 



Baukosten


13 037,08

 



Monatlicher Aufwand

 
 



Betriebskosten


277,29

 



Heizkosten


66,68

 



mtl. Wohnungsaufwand


582,88

 



mtl. Aufwendung inkl. Mwst


926,85

 


 
 
 



Variante 2 ohne Mietzinsabschlag mit Stundungsvariante 

 
 



Anzahlung bzw. Kaution

 
 



Grundkosten


664,11

 



Baukosten


13 037,08

 



Monatlicher Aufwand

 
 



Betriebskosten


277,29

 



Heizkosten


66,68

 



mtl. Wohnungsaufwand


735,31

 



mtl. Aufwendung inkl. Mwst


1 079,28

 


 
 
 



Variante 3 ohne Mietzinsabschlag ohne Stundungsvariante

 
 



Anzahlung bzw. Kaution

 
 



Grundkosten


14 365,30

 



Baukosten


13 037,08

 



Monatlicher Aufwand

 
 



Betriebskosten


277,29

 



Heizkosten


66,68

 



mtl. Wohnungsaufwand


723,89

 



mtl. Aufwendung inkl. Mwst


1 067,86

 


 
 
 



 






 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <150mKlinik <6.825mKrankenhaus <9.450mKinder & SchulenSchule <75mKindergarten <3.800mUniversität <9.350mNahversorgungSupermarkt <400mBäckerei <75mEinkaufszentrum <650mSonstigeBank <100mGeldautomat <150mPost <25mPolizei <825mVerkehrBus <150mAutobahnanschluss <425mBahnhof <375mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap