Stundungsvariante 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Miete-Kaufoption Im Herzen der Stadt

Stundungsvariante: 50 % Anzahlung , restlicher Betrag erst in 5 Jahren zu bezahlen; 25 % Mietzinsabschlag auf 3 Monate ab Mietbeginn

Schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Herzogenburg

Diese schöne 3 Zimmerwohnung (Dachgeschoss ohne Lift) besteht aus: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Küchenbereich, ein Vorraum, ein Badezimmer,  ein WC, ein Abstellraum sowie ein BALKON

Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet.

Diese Wohneinheit ist nicht gefördert.

Ein paar Eckdaten:


SAT-Anlage
Innenjalousien
Fernwärme
Fensterlüftungssystem: Krobath Protech
Allgemeiner Kinder – und Fahrradabstellraum
PKW-Abstellplatz
Kaufoption 
Freifinanziert
In der Gesamtmiete ist ein Heizkostenakonti bereits berücksichtigt
unbefristeter Mietvertrag






Finanzierung und monatlicher Aufwand



 
 
 



Variante 1 mit Mietzinsabschlag für 3 Monate ab Mietbeginn+ Stundungsvariante 5 Jahre Laufzeit

 
 



Anzahlung bzw. Kaution

 
 



Grundkosten


563,06

 



Baukosten


11 053,50

 



Monatlicher Aufwand

 
 



Betriebskosten


275,31

 



Heizkosten


77,48

 



mtl. Wohnungsaufwand


503,47

 



mtl. Aufwendung inkl. Mwst


856,26

 


 
 
 



Variante 2 mit Stundungsvariante ohne Mietzinsabschlag

 
 



Anzahlung bzw. Kaution

 
 



Grundkosten


561,99

 



Baukosten


11 032,48

 



Monatlicher Aufwand

 
 



Betriebskosten


275,31

 



Heizkosten


77,48

 



mtl. Wohnungsaufwand


632,87

 



mtl. Aufwendung inkl. Mwst


985,66

 


 
 
 



Variante 3 ohne Stundungsvariante

 
 



Anzahlung bzw. Kaution

 
 



Grundkosten


12 156,47

 



Baukosten


11 032,48

 



Monatlicher Aufwand

 
 



Betriebskosten


275,31

 



Heizkosten


77,48

 



mtl. Wohnungsaufwand


623,20

 



mtl. Aufwendung inkl. Mwst


975,99

 


 
 
 


 
 
 


 
 
 


 
 
 


 
 
 


 
 
 


 
 
 


 
 
 


 
 
 


 
 
 




 

 

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <150mKlinik <6.825mKrankenhaus <9.450mKinder & SchulenSchule <75mKindergarten <3.800mUniversität <9.350mNahversorgungSupermarkt <400mBäckerei <75mEinkaufszentrum <650mSonstigeBank <100mGeldautomat <150mPost <25mPolizei <825mVerkehrBus <150mAutobahnanschluss <425mBahnhof <375mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap