200 m² 590.000 € 4 Zimmer

++ Freiraum im Grünen ! ++

03.09.2023

Objekt Standort

A-2102 Hagenbrunn

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 3711
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    590.000 €
  • Nutzfläche
    170 m²
  • Grundfläche
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

++ Freiraum im Grünen ! ++

Ruhges Wohnen direkt am Veiglberg - Wenige Minuten nach Korneuburg, Langenzersdorf und Wien
 



Fußbodenheizung auch im Vollkeller!


4 Doppelhaushälften - alle südlich ausgerichtet


Traumlage, Sackgasse, Weitblick


exklusives Wohnen auf 4 Etagen


perfekte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, die fast alle Wünsche erfüllt!


2 große Kinderzimmer, beide mit integriertem Schrankraum und Kinderbadezimmer


Eltern - Etage: Masterbedroom mit Schrankraum, Badezimmer und Terrasse 


ein über 40 m² großer Wohnesssalon mit offener Küche


120 m² perfekt gegliederte Wohnfläche, 170 m² Nutzfläche - voll unterkellert!


Eigengärten!


Vollwärmeschutzfassade, elektr. Außenjalousien, Kühlung, und vieles mehr.


zwei PKW - Abstellplätze inkludiert


Fertigstellung demnächst



Anbindung: 900 m zum Autobus 853 - "Hagenbrunn Abzweig Veiglbergsiedlung"
 

Die Lage besticht durch die Nahe zum Erholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar, etc sowie 2 Kindergärten und Volksschule, Nachmittagsbetreuung und Musikschule fußläufig.

 

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!

 

Bei Interesse einfach melden: 
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKrankenhaus <4.000mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mUniversität <5.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.500mU-Bahn <8.500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Roswitha Adler

Michael Bajer Immobilien

adler@mb-immobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 33.1

HWB Energieklasse: A

Anbieter


Anfragen

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