200 m²
13,21 ha Bauernhof teilbar, im Herzen des Ennstals
13.12.2025
Objekt Standort
A-8962 Gröbming
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 11784-
VergabeartKauf
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Wohnfläche200 m²
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Grundfläche48195 m²
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Garage
Beschreibung
13,21 ha Bauernhof teilbar, im Herzen des Ennstals
Bauernhof für Rinderzucht bzw. Milchviehhaltung im Herzen des EnnstalsDiese 13,2 ha große Liegenschaft befindet sich in sonniger Aussichtslage im oberen Ennstal nahe Schladming, im Zentrum einer der attraktivsten Tourismusregionen Österreichs. Mit unverbaubarem Panoramablick auf drei Schigebiete der Region Ennstal vereint dieses Anwesen landwirtschaftliches Potenzial mit einzigartiger Lebensqualität.
Die Hofstelle umfasst ein zweistöckiges Wohnhaus, das ursprüngliche Stallgebäude mit diversen Anbauten sowie einen modernen Rinderlaufstall mit Melkstand, Liegeboxen, Kraftfutterstation, Schmutzschleuse und großzügigen Wirtschaftsräumen.
Der Stall kann bei Bedarf auch als Reithalle adaptiert werden. Zusätzlich stehen Kälber-, Schweine- und Hühnerstall zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Pferde- oder Rinderzucht sowie vielfältige Bewirtschaftungskonzepte.
Die Region blickt auf eine lange Geschichte zurück – bereits zur Römerzeit besiedelt, sind landwirtschaftliche Höfe seit dem 11. Jahrhundert urkundlich belegt. Seit den 1960er Jahren entwickelte sich das Ennstal zu einer international bekannten Wintersportdestination mit wachsender Bedeutung im Sommertourismus.
Eine seltene Gelegenheit für Landwirte, Investoren oder Visionäre, die Arbeiten, Wohnen und touristisches Potenzial in einer der begehrtesten Alpenregionen verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Klaus Bischof
Bischof Immobilien Ges.m.b.H.
immo@ibi.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1.35
fGEE Energieklasse: C