200 m²

13,21 ha Bauernhof teilbar, im Herzen des Ennstals

13.12.2025

Objekt Standort

A-8962 Gröbming

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 11784
  • Vergabeart
    Kauf
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    48195 m²
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Garage

Beschreibung

13,21 ha Bauernhof teilbar, im Herzen des Ennstals

Bauernhof für Rinderzucht bzw. Milchviehhaltung im Herzen des Ennstals


Diese 13,2 ha große Liegenschaft befindet sich in sonniger Aussichtslage im oberen Ennstal nahe Schladming,  im Zentrum einer der attraktivsten Tourismusregionen Österreichs. Mit unverbaubarem Panoramablick auf drei Schigebiete der Region Ennstal vereint dieses Anwesen landwirtschaftliches Potenzial mit einzigartiger Lebensqualität.
Die Hofstelle umfasst ein zweistöckiges Wohnhaus, das ursprüngliche Stallgebäude mit diversen Anbauten sowie einen modernen Rinderlaufstall mit Melkstand, Liegeboxen, Kraftfutterstation, Schmutzschleuse und großzügigen Wirtschaftsräumen.
Der Stall kann bei Bedarf auch als Reithalle adaptiert werden. Zusätzlich stehen Kälber-, Schweine- und Hühnerstall zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Pferde- oder Rinderzucht sowie vielfältige Bewirtschaftungskonzepte.
Die Region blickt auf eine lange Geschichte zurück – bereits zur Römerzeit besiedelt, sind landwirtschaftliche Höfe seit dem 11. Jahrhundert urkundlich belegt. Seit den 1960er Jahren entwickelte sich das Ennstal zu einer international bekannten Wintersportdestination mit wachsender Bedeutung im Sommertourismus.
Eine seltene Gelegenheit für Landwirte, Investoren oder Visionäre, die Arbeiten, Wohnen und touristisches Potenzial in einer der begehrtesten Alpenregionen verbinden möchten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

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Agent Name

Klaus Bischof

Bischof Immobilien Ges.m.b.H.

immo@ibi.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1.35

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Klaus Bischof

immo@ibi.at

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