84 m² 199.000 € 3 Zimmer

Sonnige Pärchenwohnung in Ruhelage inkl. TG

01.05.2025

Objekt Standort

A-8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5420/6322
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    199.000 €
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Sonnige Pärchenwohnung in Ruhelage inkl. TG

Ruhig Wohnen im Herzen von Graz!

Diese Wohnung eignet sich ideal für Pärchen, Singles oder Studenten: Die gesamte Wohnung ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, Sie können also mit jeder Menge Tageslicht rund um die Uhr rechnen. Die modernisierte Küche bietet einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, welches für natürliches Licht sorgt. Die Toilette ist separat begehbar. Zudem bietet Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum jede Menge Stauraum. 

Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inklusive!

Das erwartet Sie:

+ ruhiger Balkon 
+ separates WC 
+ sonnige Ausrichtung
+ Bad mit Fenster

Lassen Sie Ihre Seele baumeln bei einem Morgenkaffee auf dem schönen Balkon oder einem After-Work-Drink mit guter Musik und Freunden. Die moderne Küche wird Sie motivieren zahlreiche Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein ganz besonderes Highlight: die Sonnenuntergangsstimmung in dieser Wohnung lässt Sie bestimmt staunen! Diese Wohnung hält Sie fit, denn sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift. 

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Eva Antley

Roderick Scherer Immobilien GmbH

info@roderickscherer.com

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 75.5

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.34

fGEE Energieklasse: C

Anbieter


Anfragen

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