Nigel-Nagel-Neu saniertes Büro - 4,5-Zimmer - Nähe Augarten zu vermieten
Objekt Standort
Lagergasse , A-8020 Graz,05.Bez.:Gries
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6288/576-
VergabeartMiete
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monatliche kosten1.056,67 €
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Kaution4666.38€
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Nutzfläche94.28 m²
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Zimmer4.5
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Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Garage
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
Nigel-Nagel-Neu saniertes Büro - 4,5-Zimmer - Nähe Augarten zu vermieten
Sehr gut aufgeteiltes Innenstadtbüro Nähe Bezirksgericht Graz-West sucht neue Herausforderungen.
Die Einheit befindet sich im Hochparterre und verfügt über 4 Büroräume, 3 davon sind getrennt begehbar.
Aufteilung:
- Vorraum
- 4 Büroräume
- Teeküche (nicht eingerichtet)
- WC (mit Dusche)
- Balkon
- Abstellraum im Stiegenhaus (würde auch als 2 WC adatiert werden können)
Die Nettomiete ein Höhe von EUR 1.296,22 versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten!
Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung durch den Anbieter!
Ein Garagenparkplatz im hauseigenen Innenhof wäre verfügbar.
Bezugstermin: ab Sommer 2024 möglich
Besichtigungen sind jederzeit möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <525m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <725m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <450m
Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <500m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <3.625m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <8.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
wohnen@afb-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 98.3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.67
fGEE Energieklasse: C