Moderne Anlegerwohnung in GRAZ-GEIDORF: Erstbezug mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenplatz

Diese Anlegerwohnung unterteilt sich in einen großen und offen gestalteten Wohn-Essraum mit neuer Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Eigengarten, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum und Bad/WC. 

Das Wohnprojekt entsteht im begehrten Bezirk GRAZ-GEIDORF und bietet mehrere moderne Anlegerwohnungen in hochwertiger Ausführung. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Mit Wohnflächen ab 41 m2 bilden die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen das ideale Investment in begehrter Grazer Stadtlage.

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Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Die Fertigstellung ist bis Jänner 2027 geplant.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage das Exposé sowie weitere Ansichten (Pläne, Renderings) und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne!

Kaufpreis netto für Anleger. Eigenutzerpreis gerne auf Anfrage.
Im Kaufpreis sind eine neue Einbauküche sowie der Tiefgaragenplatz enthalten.

Ausstattung


Massivbauweise
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
außenliegender Sonnenschutz
Balkone, (Dach)Terrassen und Eigengärten
Fernwärme, Fußbodenheizung
barrierefreie Personenaufzüge
Tiefgarage
Kellerabteile



Vorteile für Investoren


Neubauwohnungen zwischen 41 und 81 Quadratmeter
hohe Nachfrage und langfristig gute Vermietbarkeit
zentrale Lage im begehrten Bezirk GRAZ-Geidorf
Nähe zur Universität Graz
Beratung für Anleger und Investoren


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LW23/06

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap