Für Anleger: Neubauwohnung in GRAZ-GEIDORF: Erstbezug - 3 Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Diese Anlegerwohnung unterteilt sich in einen großen und offen gestalteten Wohn-Essraum mit neuer Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum Bad und WC (getrennt). >>> Weitere freie Wohneinheiten die in dieser Liegenschaft inkl. Preise & Exposé können Sie auf Anlegerwohnung24.at einsehen!

Das Wohnprojekt entsteht im begehrten Bezirk GRAZ-GEIDORF und bietet mehrere moderne Anlegerwohnungen in hochwertiger Ausführung. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Mit Wohnflächen ab 41 m2 bilden die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen das ideale Investment in begehrter Grazer Stadtlage.

Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Die Fertigstellung ist bis Jänner 2027 geplant.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage das Exposé sowie weitere Ansichten (Pläne, Renderings) und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne!

Kaufpreis netto für Anleger. Eigenutzerpreis gerne auf Anfrage.
Im Kaufpreis sind eine neue Einbauküche sowie der Tiefgaragenplatz enthalten.

Ausstattung

• Massivbauweise


• Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen


• Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung


• außenliegender Sonnenschutz


• Balkone, (Dach)Terrassen und Eigengärten


• Fernwärme, Fußbodenheizung


• barrierefreie Personenaufzüge


• Tiefgarage


• Kellerabteile

Vorteile für Investoren

• Neubauwohnungen zwischen 41 und 81 Quadratmeter


• hohe Nachfrage und langfristig gute Vermietbarkeit


• zentrale Lage im begehrten Bezirk GRAZ-Geidorf


• Nähe zur Universität Graz


• Beratung für Anleger und Investoren

WICHTIG: Diese und mehr als 1.000 weitere Anlegerwohnungen finden Sie auch unter Anlegerwohnung24.at

LW23/06

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}