Flexible Gewerbefläche in der Schörgelgasse 27: Perfekt für Start-ups und kreative Projekte zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 im II. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard präsentieren zu dürfen!

Objektbeschreibung: 

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Nutzfläche von 181,12 m², sondern auch eine hervorragende Lage im Herzen von der Stadt Graz.

Ausstattung: 

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus und bietet folgende hochwertige Ausstattung:

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  Nutzfläche: 181,12 m² davon sind 80 m² ca eine große Kellerfläche ! 

  
  


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  Einbauküche: Voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen oder kleine Veranstaltungen.

  
  


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  Toilette: Separater Zugang für die Nutzer.

  
  


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  Räumliche Gliederung:

  
  
  
  
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    Toilette

    
    
  
  
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    Küchenraum mit Einbauküchennische

    
    
  
  
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    Vier unterschiedlich große Räume, die individuell genutzt werden können – ideal für Lagerung, Büro, Atelier oder Schulungsräume.

    
    
  
  
  
  

Nutzungsmöglichkeiten: 

Diese Lagerfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum für Unternehmen, Atelier für kreative Köpfe, Schulungsraum oder als Büro – die flexible Raumaufteilung erlaubt Ihnen, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Besonderheiten:

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  Gute Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden

  
  


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  Potenzial für individuelle Anpassungen

  
  

Fazit: Diese Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 ist eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, Kreative oder Start-ups, die in einer zentralen Lage in Graz arbeiten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses herausragende Objekt bietet!

HARD FACTS:

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  Nutzfläche insgesamt: 181,12 m²

  
  


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  Hauptmietzins inklusive Betriebskosten und Heizkosten  € 1274,18

  
  


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  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  
  


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  Provision : 3 Bruttomonatsmieten 

  
  

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

**Ihr KOSTBAR Immobilien Team**

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
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Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}