SUPER LAGE! Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + BALKON in den INNENHOF! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

SUPER LAGE! Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + BALKON in den INNENHOF! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und die prominente Lage gegenüber dem Messezentrum. Für den extra Komfort ist durch den hofseitigen Balkon, den Glasfaseranschluss sowie ausreichend Tiefgaragenplätze gesorgt.

FAKTEN:


Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 354m², aufgeteilt auf:
ca. 113 m² im 1. OG plus 
ca. 241 m² im 2. OG
Netto-Hauptmietzins: netto € 12,00/m² bzw. netto € 4.248,00 für die gesamte Bürofläche zzgl. 20% USt
Betriebskosten: € 2,60 pro m² zzgl. 20% USt
Tiefgaragenplätze: € 80,00 zzgl. USt


HIGHLIGHTS:


Helle und hohe Büroräume
TOP-Infrastruktur
High-Speed Glasfaseranschluss
Klimaanlage
Barrierefrei
Provisionsfrei für den Mieter


 

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www.schantl-ith.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap