77.64 m²
812,71 €
3 Zimmer
3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit schönem Westbalkon
06.02.2024
Objekt Standort
Eggenberger Gürtel , A-8020 Graz
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6288/545-
VergabeartMiete
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monatliche kosten812,71 €
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Kaution2681.97€
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Wohnfläche77.64 m²
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Nutzfläche81.78 m²
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Zimmer3
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ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
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Rolladen
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit schönem Westbalkon
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 5 Obergeschoß und verfügt über einen großen Balkon.Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
Vorraum Gang
Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon
räumlich abgetrennte Kochnische
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Abstellraum
Kellerabteil vorhanden
Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen
Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben.
Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung
Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - EUR 81,-- pro Monat
einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <525mKlinik <750mKrankenhaus <550mKinder & SchulenSchule <625mKindergarten <150mUniversität <825mHöhere Schule <975mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <300mEinkaufszentrum <575mSonstigeGeldautomat <525mBank <525mPost <675mPolizei <550mVerkehrBus <125mStraßenbahn <550mAutobahnanschluss <3.950mBahnhof <400mFlughafen <8.950mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
wohnen@afb-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 25.5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.84
fGEE Energieklasse: B