Osteraktion 1 Monat mietfrei! 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten – modernes Wohnen mit Freiraum

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,84 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Eigengarten mit ca. 30,88 m² – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit privater Freifläche verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der Küche ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

? Raumaufteilung

• 
  

  Wohnküche: ca. 39,07 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten

  
  


• 
  

  Zimmer: ca. 15,01 m² – ruhig gelegenes Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Vorraum: ca. 7,00 m² – mit ausreichend Platz für Garderobe

  
  


• 
  

  Abstellraum: ca. 1,75 m² – praktischer Stauraum

  
  


• 
  

  Badezimmer: ca. 4,68 m² – modern ausgestattet

  
  


• 
  

  Separates WC: ca. 1,33 m²

  
  


• 
  

  Garten: ca. 30,88 m² – private Grünfläche zum Entspannen

  
  

✨ Highlights

• 
  

  Großzügige Wohnküche mit viel Tageslicht

  
  


• 
  

  Eigengarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich

  
  


• 
  

  Moderne Raumaufteilung

  
  


• 
  

  Ideal für Singles, Paare oder Anleger

  
  


• 
  

  Angenehme Wohnatmosphäre mit optimaler Flächennutzung

  
  

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und privatem Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

? Kontakt:
Dean Banovic
? db@fermoso.at
? +43 676 926 15 29

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}