61.53 m² 243.000 € 1 Zimmer

Barrierefreies Loft mit sehr guter Infrastruktur

19.01.2026

Objekt Standort

A-8045 Graz

marker Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Die Route konnte nicht ermittelt werden

Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5420/7254
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    243.000 €
  • Wohnfläche
    61.53 m²
  • Zimmer
    1
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Carport

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Barrierefreies Loft mit sehr guter Infrastruktur

Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Loft mit fantastischem Grünblick mit sehr guter Infrastruktur? 

Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen: großzügige Fensterfronten, eine offene Raumaufteilung, sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick werden Sie von dieser attraktiven Kaufgelegenheit überzeugen. 

+ teils überdachte Terrasse mit Dachgarten 
+ traumhafter Grünblick
+ Loftcharakter / Raumaufteilung veränderbar 
+ Bad mit Whirlpool-Badewanne und Fenster 
+ Handtuchtrockner 
+ begehbarer Kleiderschrank 
+ überdachter Abstellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR) 
+ Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden 
+ Lift, barrierefreier Zugang zur Wohnung 
+ wenige Parteien im Haus 
+ Abstellraum mit Wasseranschluss auf der Terrasse 

Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz, sowie ein Abstellraum auf der Terrasse. 

Leben Sie auf der Terrasse Ihren grünen Daumen aus: Palmen und Olivenbäume, ein Hochbeet mit Kräutern oder bunte Blühpflanzen – gestalten Sie sich Ihre neue und großzügige Terrasse ganz nach Ihrem Geschmack. Falls ein Unwetter im Anmarsch ist, finden Ihre Pflanzen unter der Überdachung der Terrasse einen sicheren Platz. Das Abstellkammerl (Zugang außen) mit Wasseranschluss bietet zudem im Winter einen guten Platz für Ihre Blumen. Sie können es gar nicht erwarten die großzügige Terrasse live zu sehen?

Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Nina Antley

Roderick Scherer Immobilien GmbH

info@roderickscherer.com

Energie/Heizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 76.6

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.33

fGEE Energieklasse: C

Anbieter


Anfragen

Ergebnisse werden geladen ...