74.12 m² 890,03 € 3.5 Zimmer

Sonniger Gartentraum in Andritz.

18.10.2025

Objekt Standort

A-8045 Graz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5516/529
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    890,03 €
  • Wohnfläche
    74.12 m²
  • Grundfläche
    90 m²
  • Zimmer
    3.5
  • Provision
    Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Carport

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Sonniger Gartentraum in Andritz.

Diese einzigartige Gartenwohnung liegt in absoluter Ruhelage im wunderschönen Andritz und perfekt erreichbar. Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und somit ist Sonne den ganzen Tag garantiert. Das geräumige Wohnzimmer geht fließend in die voll Ausgestattete Küche mit Essbereich über.  Ein direkter Zugang auf die überdachte Terrasse in den Garten erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten des Jahres. Zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne lassen keine Wünsche offen. Schöne Parkettböden bereiten ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz inklusive, des Weiteren befinden sich auf der Anlage ein Fahrrad Abstellbereich und ein Kinderwagenraum. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung bestens geeignet für Pärchen, Singles mit Homeoffice oder auch für Ältere Personen., da sich alles im EG befindet und sehr gut zugänglich ist. Keine Haustiere erwünscht.


Perfekt nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe zu genießen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Regina Genser

BestInvest Immobilien

regina.genser@bestinvest-immo.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 33.38

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.57

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


Anfragen

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