74.19 m² 777,49 € 3 Zimmer

3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse

09.08.2025

Objekt Standort

Eggenberger Gürtel , A-8020 Graz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 6288/783
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    777,49 €
  • Kaution
    2565.3€
  • Wohnfläche
    74.19 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Rolladen

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse

Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Genossenschaftswohnung mit großer Terrasse. 
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. 


Raumaufteilung:



  • Vorraum / Gang 

  • Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Terrasse

  • 2 Schlafzimmer 

  • Bad mit Badewanne

  • WC

  • Abstellraum

  • Kellerabteil 



Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen
Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. 
Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung
Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR  95,-- pro Monat
einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag 
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <750m
Krankenhaus <550m
Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <825m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <575m
Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <675m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <3.950m
Bahnhof <400m
Flughafen <8.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Michael Hauser

afb immobilientreuhand gmbh

info@meine-wohnung.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 25.5

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.84

fGEE Energieklasse: B

Anbieter


Anfragen

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