107 m²
165.000 €
3.5 Zimmer
Gut vermietete Anlegerwohnung in zentraler Lage
24.01.2025
Objekt Standort
A-8020 Graz
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5420/6052-
VergabeartKauf
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Kaufpreis165.000 €
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Wohnfläche107 m²
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Zimmer3.5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
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Abstellraum
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
Gut vermietete Anlegerwohnung in zentraler Lage
Ihr neues Investment wird Sie begeistern - helle Räume, viel Platz und zentral gelegen!Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 6. Liftstock. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in überall hin. Die helle und gepflegte Küche lädt zum kochen und zum geselligen Miteinander ein. Vom Balkon aus genießen Sie einen fabelhaften Ausblick über die Stadt bis hin zum Schloßberg.
Die Zimmer sind hell und geräumig. Viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich in einem guten Zustand. Das WC ist getrennt. Zum unterbringen verschiedener Gegenstände steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der aktuelle monatliche Nettomietzins beträgt EUR 797,27.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beatrix Scherer
Roderick Scherer Immobilien GmbH
info@roderickscherer.comEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44.71
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1.08
fGEE Energieklasse: C