80.31 m² 1.071,75 € 3 Zimmer

3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Siedlung mit 2 zusätzlichem Balkonen

14.03.2025

Objekt Standort

Feldgasse , A-8053 Graz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 6288/710
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    1.071,75 €
  • Kaution
    3544.02€
  • Wohnfläche
    80.31 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Siedlung mit 2 zusätzlichem Balkonen

Wunderschöne neuwertige 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit super durchdachtem Grundriss und großer Nordterrasse und Westbalkon

Die Wohnung befindet sich in einer 2020 errichteten gut durchdachten Siedlung.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung, ein Kinderspielplatz und zahlreiche Naherholungsgebiete finden Sie direkt vor der Haustüre. 

Raumaufteilung:


Vorraum 
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Ostbalkon)
Wohn/Essküche mit hochwertiger Kücheneinrichtung und Zugang zum Westbalkon
Bad mit Badewanne
WC extra
ca. 83 m² große Nordterrasse


Großzügiges Kellerabteil mit Eigenstromanschluss.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizkosten und Strom.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 99,- mtl. gemietet werden.

 

Besichtigungstermine auch kurzfristig möglich!

Genossenschaftsbeitrag: einmalig EUR 33,—
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <825mKlinik <1.250mKrankenhaus <825mKinder & SchulenSchule <1.050mKindergarten <600mUniversität <1.800mHöhere Schule <1.875mNahversorgungSupermarkt <525mBäckerei <850mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <725mBank <725mPost <1.000mPolizei <1.275mVerkehrBus <150mStraßenbahn <675mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <475mFlughafen <7.525mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Michael Hauser

afb immobilientreuhand gmbh

info@meine-wohnung.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 35.68

fGEE: 0.88

Anbieter


Anfragen

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