79 m²
346.000 €
3 Zimmer
"WOHNHIT" in Graz-Gösting 3 Zimmer mit Garten & Terrasse *Videorundgang auf der Homepage*
22.07.2025
Objekt Standort
Corneliusweg , A-8051 Graz
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5516/508-
VergabeartKauf
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Kaufpreis346.000 €
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Wohnfläche79 m²
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Zimmer3
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Parkplatz
Beschreibung
"WOHNHIT" in Graz-Gösting 3 Zimmer mit Garten & Terrasse *Videorundgang auf der Homepage*
Ihre sonnige Gartenwohnung, die auf einem großzügigen Grundstück mit begehrter Südausrichtung liegt. Genießen Sie die herrlichen Tage, die dieser ruhige Ort Ihnen und Ihrer Familie bietet.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung, immer mit Blick ins Grüne.
Die Highlight`s der Wohnung zusammengefasst:
überdachte Terrasse
Hochwertige Böden und Materialien
Rollläden (elektrisch) und Insektenschutz
Bad & WC getrennt
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung.
Weitere Bilder und einen Videorundgang finden Sie auf unserer Homepage www.bestinvest-immo.at. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. €500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <3.250mHöhere Schule <3.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <1.000mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <2.000mBahnhof <3.250mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Andreas Teuschler
BestInvest Immobilien
a.teuschler@bestinvest-immo.atEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 37.8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.78
fGEE Energieklasse: A